1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
21.1万円/㎡
前年比-4.6%
桑名市
24.5万円/㎡
前年比-18.8%
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グラン・コート桑名サウスステージ
三重県桑名市大字本願寺
近鉄名古屋線 / 益生駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 80.91㎡の場合
相場
2,706万円
33.4万円/㎡
1,449
2,287
3,125
3,963
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,125万円
28.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
グラン・コート桑名サウスステージ
1,980万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 80.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,980万円 | 24.5万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 2,390万円 | 26.5万円 | 2階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,300万円 | 25.5万円 | 2階 | 90.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 24.1万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,180万円 | 26.5万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,280万円 | 27.7万円 | 5階 | 82.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | グラン・コート桑名サウスステージ 桑名市大字本願寺 | 益生駅5分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | マークスエコ桑名寺屋敷 桑名市大字東方 | 桑名駅5分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/06 | サンマンションアトレ桑名駅西 桑名市大字東方 | 桑名駅6分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | ポレスターガーデンシティ桑名 桑名市蓮見町 | 桑名駅9分 | 2,680万円 | 26.7万円 | 100.32㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/22 | グランドメゾン益生駅前 桑名市大字矢田 | 益生駅3分 | 2,200万円 | 28.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/30 | ラ・ポルテ桑名駅前 桑名市寿町一丁目 | 桑名駅4分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/29 | J’sパレス桑名 桑名市三ツ矢橋 | 益生駅4分 | 1,390万円 | 19.8万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/26 | ヴィーゴ愛松桑名 桑名市大字江場 | 益生駅15分 | 2,599万円 | 25.9万円 | 100.33㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で4.6%下落、桑名市では18.8%下落しています。